На главную
Миграционная программа "ВМЕСТЕ"
Миграционная программа "ВМЕСТЕ"
Зарубежье
Регионы России

Миграционная программа «ВМЕСТЕ»

Миграционная программа «ВМЕСТЕ» успешно действует с 2004 года. Она стала естественным развитием Программы массовой социальной ипотеки «СТРОИМ ВМЕСТЕ» для тех, кто хочет переехать в другой регион или вернуться в Россию из-за рубежа. Распался СССР, у многих людей изменились судьбы. В разных регионах сложились неравные условия для трудоустройства, многим приходится сниматься с якоря и искать лучшей доли в иных краях.

В апреле 2005 года на заседании президиума Госсовета, посвященном вопросу «О мерах по обеспечению граждан России доступным жильем» Президент России В.В.Путин отметил: «Нашей ключевой задачей является формирование в стране масштабного рынка доступного жилья. Это значит, что должны быть созданы такие правовые, финансово-экономические и организационные условия, которые помогли бы большинству российских семей самостоятельно приобрести жилье, отвечающее их финансовым возможностям и личным представлениям о комфорте. Кроме того, они должны иметь возможность приобрести его там, где проживание отвечает интересам их работы, учебы и, в целом, их жизненным планам. Это крайне важно и для государства. Подвижность населения в современных условиях, в условиях современной экономики – одно из ключевых условий эффективного развития».

Миграционная Программа «ВМЕСТЕ» помогла с переездом и обустройством на новом месте семьям из самых различных уголков России, таких как Адыгея, Дагестан и Северная Осетия, Татарстан, Марий-Эл и Удмуртия, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа. Многие семьи из Белоруссии и Молдовы, Украины, Узбекистана и Кыргызстана вернулись в Россию из стран СНГ. Квартиры в Москве смогли приобрести и граждане, вернувшиеся из «дальнего зарубежья»: Германии, Сербии, США.

Реализация программы показала, что к ее помощи обращаются наиболее активные, высококвалифицированные кадры, которые хотят и умеют работать, внося свой вклад в развитие и совершенствование социальной и производственной инфраструктуры региона. Поэтому Программа «ВМЕСТЕ» действует таким образом, что помогает людям купить дом или кооперативную квартиру в рассрочку с помощью потребительского ипотечного кооператива и одновременно содействует трудоустройству.

В настоящее время программа имеет два основных направления работы:

  • возвращение россиян из-за рубежа;
  • внутреннее перемещение по регионам Российской Федерации.

Базовый фундамент программы включает следующие составляющие:

  • фактическую – деятельность потребительских ипотечных кооперативов – членов некоммерческого партнерства Гильдия народных кооперативов по реализации коллективной Программы массовой социальной ипотеки «СТРОИМ ВМЕСТЕ», а также деятельность ГУП города Москвы «Центр гуманитарного и делово сотрудничества с соотечественниками за рубежом правительства Москвы»;
  • нормативную – Концепция регулирования миграционных процессов в Российской Федерации, одобренная распоряжением правительства РФ от 01.03.03 № 256-Р; Концепция демографического развития РФ от 24.09.01 № 1270-Р; Положение о взаимном обмене мигрантами, утвержденное решением экспертного совета НП ГНК России от 08.05.04 с изменениями и дополнениями от 08.09.04;
  • организационную – совместное решение председателей ПИК «Строим Вместе» и «Жилье в рассрочку» – членов Гильдии народных кооперативов России о развертывании миграционной деятельности, одобренное правительством Москвы.

Принципы действия Программы «ВМЕСТЕ»

Информационная поддержка

Во всех кооперативах гильдии, которые подключаются к реализации миграционной программы, действуют консультационные пункты. Здесь координируется информация о рабочих местах в регионе, о потребности в открытии предприятий того или иного профиля, где прибывающие специалисты могут найти приложение своим знаниям, умениям и талантам, принести наибольшую пользу и получить достойный заработок. Переезжающим предоставляется информация об обеспеченности города или области местами в дошкольных и школьных учебных заведениях, наличии профильных колледжей и вузов и т.д.

С информацией о конкретных регионах Российской Федерации, участвующих в Программе «ВМЕСТЕ», также можно ознакомиться на нашем сайте

Удобство

  • Участником Миграционной программы «ВМЕСТЕ» можно стать вне зависимости от вашего сегодняшнего места жительства, вступив в любой из потребительских ипотечных кооперативов (ПИК) гильдии народных кооперативов, которые уже присоединились к реализации Миграционной программы.
  • Используя возможности Интернет, любой гражданин (в том числе и иностранец) может дистанционно вступить в Программу.
  • Выбрав наиболее подходящий для себя тарифный план, участник программы планомерно накапливает на своем счету необходимую сумму, одновременно набирая рейтинг (определяемый по формуле: деньги в процентах от стоимости желаемой квартиры, умноженные на время).
  • Как только набран необходимый рейтинговый показатель, приходит время для перехода участника на этап подбора недвижимости. И, на основании личного просмотра либо представленной по Интернету всей необходимой информации (включая фотографии), участнику приобретается одобренное им жилье, куда он переезжает вместе со своей семьёй.
  • После заселения участники ежемесячно погашают остаток стоимости жилья, постепенно выплачивая денежные средства, добавленные кооперативом на его приобретение (паевые взносы). Плюс к паевому взносу с момента приобретения возникает небольшой административный членский взнос (в среднем 3 – 5% годовых) и взнос в резервный фонд (1% в год).
  • Если переезд осуществлялся как взаимный обмен мигрантами (при межрегиональных переездах внутри России), то кооперативы – участники взаимного обмена регулируют возникшие между ними взаимоотношения в соответствии с Положением о взаимном обмене мигрантами.

Надежность

  • Программа «ВМЕСТЕ» развивает принципы программы массовой социальной ипотеки «СТРОИМ ВМЕСТЕ», разработанной при участии ведущих ученых Центрального экономико-математического института РАН, Института экономики РАН и специалистов Экспертно-консультативного совета при председателе Счетной палаты РФ. За пять лет реализации по стране программа прошла полный цикл «апробации и доводки» в условиях различных регионов страны, зарекомендовав себя успешным средством для решения жилищного вопроса россиян.
  • Важным достоинством этой программы самообеспечения граждан жильём является ее эффективность при отсутствии бюджетного финансирования и максимальная экономичность. При этом реализуются самые разноплановые требования граждан к приобретаемому жилью с учетом баланса их потребностей и финансовых возможностей.
  • Все средства паевого фонда сразу после поступления платежей граждан на банковский счет целевым образом вкладываются в приобретение жилья для участников программы (на первичном и вторичном рынке). Поэтому остаток средств на счету кооператива, как правило, меньше стоимости жилья следующего участника, набравшего наибольший рейтинг. Таким образом, все средства паевого фонда защищены от банковских кризисов и иных потрясений.
  • В целях минимизации рисков повреждения (утраты) жилых помещений ипотечных кооперативов, создан резервный фонд гильдии, который предусматривает немедленную выплату необходимых средств при возникновении определенных обстоятельств, что позволяет заменить страхование указанных рисков процедурой гораздо более быстрой, удобной и экономичной для каждого участника.

Социальная защищенность

Миграционной программой «ВМЕСТЕ» предусмотрено оказание помощи мигрантам в социальной адаптации на новом месте жительства. Для обеспечения действенности этого направления региональными отделениями Гильдии народных кооперативов была проделана большая работа по созданию карт миграционной привлекательности регионов, а также по налаживанию контактов с органами государственной власти и местного самоуправления по всей Российской Федерации. Теперь, по просьбе семьи, решившей переехать в тот или иной регион, гильдия может предоставить сведения о наличии рабочих мест, о возможностях учебы в профильных вузах и школах, а также о наличии мест в детских дошкольных заведениях региона.

Два возможных механизма переезда

«Новая жизнь». Семьи, участвующие в программе и переезжающие без предварительного периода накопления, вначале обеспечиваются временным жильем (на условиях найма). Приехав на новое место, такие мигранты устраиваются на работу или открывают собственный бизнес, чтобы иметь возможность до заселения в кооперативную квартиру накопить в ПИК первую часть пая (30 – 65%) и необходимый рейтинг, в полном соответствии с тарифными планами программы.

«Квартира под ключ». Если переезжающая семья начинает участвовать в программе дистанционно – до переезда, то, накопив достаточную денежную сумму и рейтинг, необходимый для перехода на этап подбора, она приезжает на новое место в уже приобретенное (по согласованию с ПИК) кооперативное жилье. Семья может дать кооперативу соответствующее поручение, и к моменту переезда в квартире будет сделан весь необходимый ремонт и даже закуплена и расставлена мебель.

Гражданская ответственность участников

Могут воспользоваться услугами Миграционной программы «ВМЕСТЕ» семьи, которые:

  • в течение обозримого времени способны накопить, по крайней мере, половину рыночной стоимости желаемого жилья в выбранном регионе России (с учетом средств от продажи жилья, где они проживают на сегодняшний день);
  • имеют в своем составе квалифицированных специалистов, чтобы получить на новом месте такую работу, оплата которой позволяет ежемесячно выделять из семейного бюджета сумму, необходимую для выплаты в рассрочку за 3 – 15 лет второй половины стоимости кооперативного дома или квартиры после заселения;
  • осознают всю меру своей гражданской ответственности, гарантируя кооперативу неукоснительное соблюдение гражданско-правового договора, заключаемого при вступлении в программу. Очень важна способность главы семьи взять на себя ответственность за благополучие своих близких на новом месте.

При четком соблюдении участниками программы гражданско-правового договора им гарантируется неукоснительное выполнение со стороны кооператива, участвующего в программе, следующих договорных обязательств

  • предоставление информации о наличии рабочих мест в регионе;
  • первоначальная помощь в трудоустройстве;
  • помощь в съеме жилья (если семья участника программы переезжает без предварительного периода накопления);
  • предоставление кооперативного жилья (когда семья выполнила все необходимые условия программы для перехода на этап подбора и покупки жилья).

Контакты

Ответственное лицо для рабочих контактов – Светлана Геннадьевна Новицкая.

Телефон: (+7 095) 741-43-61,
факс (+7 095)741-43-59,
е-mail: s.novitskaya@stroimvmeste.ru

Дизайн, разработка и поддержка ©2004-2005, IN::VIRTUM